Investér trygt og sikkert

Attraktive ejendomme
på de bedste beliggenheder

ROOF Invest

Din sikkerhed for en tryg ejendomsinvestering

Med ROOF Invest tilbyder vi attraktive og langsigtede boligejendomsinvesteringer til investorer med en investerbar formue på mindst DKK 750.000.

Vi udbyder ejendomme p√• de bedste beliggenheder i Danmark, hvor vi ser et langsigtet lejepotentiale, og hvor der er grundlag for en sund og positiv drift gennem hele budgetperioden uden at g√• p√• kompromis med service og kvalitet. Vi l√¶gger desuden stor v√¶gt p√• en god, transparent og gennemt√¶nkt finansieringspakke med afvikling af g√¶ld og attraktiv forrentning af den indskudte kapital. P√• denne m√•de sikrer vi dig fuld tryghed i din investering og de bedste foruds√¶tninger for at g√łre en god forretning.

N√łje indk√łbte projekter
Vi håndplukker boligprojekter i attraktive områder i Danmark, hvor vi ser et langsigtet lejepotentiale
Vi klarer al administration
Vores specialister h√•ndterer og varetager alle administrative opgaver i t√¶t samarbejde med n√łje udvalgte underleverand√łrer
Favorable afkast
Du kan se frem til afkast fra din investering gennem hele projektperioden
INVESTERINGSPROJEKTER

√Öbne projekter

SEJLHUSENE – KOMMER SNART

12 lejligheder i attraktivt ejendomsprojekt på Amager Strandvej

  • Afkast p√• ca. 7,73% p.a.
  • Anvisningsret ‚Äď et attraktivt alternativ til lejlighedsk√łb
  • 12 eksklusive lejligheder med egen have eller tagterrasse
  • Samlet projektsum udg√łr DKK 49,6 mio

INVESTERINGSPROJEKTER

Fuldtegnede projekter

Amager Strandvej II

23 boliger og byhuse i attraktivt ejendomsprojekt på Amager Strandvej

Fuldtegnet
Ryparkenkollegiet

133 studieboliger p√• √ėsterbro

Fuldtegnet
Fuglebakkekollegiet

143 studieboliger i K√łbenhavn NV

Fuldtegnet
Amager Strandvej I

32 lejligheder på Amager Strandvej

Fuldtegnet
Tobakskollegiet

175 studieboliger i S√łborg

Investering & budgettering

Konservativ finansiering er din sikkerhed

Vi tager vores investorers sikkerhed meget seri√łst og har derfor en klar plan for alle vores investeringsprojekter om en konservativ finansieringsstruktur med fast rente og afdrag.

35% af vores investeringsejendomme er finansieret gennem investorer og 65% med realkreditfinansiering, hvor der er budgetteret med deposita og udskudt skat. Realkreditfinansieringen er opdelt i to l√•n, hvor cirka halvdelen afvikles som et fastforrentet 30-√•rige obligationsl√•n med 10 √•rs afdragsfrihed – og den anden halvdel forventes afviklet som et 20-√•rigt F5 l√•n med l√łbende afvikling. Det forventes derfor ikke, at du som investor har hverken egen eller solidarisk h√¶ftelse overfor projektets l√•ngivere. Din risiko som investor er s√•ledes begr√¶nset til egenkapitalindskuddet, ligesom du som investor ikke er afh√¶ngig af medinvestorers √łkonomiske forhold.

RISIKO

Risikoområder

Investering i boligejendomme er ligesom andre investeringsformer forbundet med risiko. Som professionelle specialister sikrer vi dig optimalt imod uforudsete negative udviklinger på ejendomsmarkedet. Dette afspejles tydeligt i budgettet til vores ejendomsprojekter, som baseres på en konservativ tilgang til udviklingen i ejendomsdriften og ejendomsfinansieringen over tid.

Vi giver dig mulighed for at investere trygt og sikkert ud fra en række robuste konservative parametre, men giver ingen garanti.

Det er risikabelt at investere, og det g√¶lder ogs√• for de ejendomsprojekter, vi udbyder. Du kan derfor ikke v√¶re sikker p√• at tjene p√• din investering og i v√¶rste fald, kan du risikere at tabe p√• den. Du kan dog aldrig tabe mere, end du har investeret. Vi opfordrer dig til grundigt selv at overveje og analysere, om investeringen er noget for dig. Vi anbefaler ogs√•, at du s√łger uvildig r√•dgivning, f√łr du investerer.

N√•r du investerer hos ROOF Invest, investerer du i kapitalandele, som ikke handles p√• en b√łrs. De kan ikke s√¶lges igen p√• b√łrsen, som du kan med aktier og obligationer, men du har mulighed for at s√¶lge kapitalandelene til andre af dine medinvestorer eller til en ny uafh√¶ngig investor.

Der er en række risici forbundet med din investering:

  • 1. Markedsrisici
    Der er risiko for, at de finansielle markeder såsom aktiemarkeder, rentesatser, valutakurser m.m. ændrer sig radikalt, hvilket også har en påvirkning på andre aktivklasser som f.eks. investeringsejendomme. En væsentlig negativ udvikling på de finansielle markeder kan være med til at påvirke prisen på ejendomsmarkedet i negativ retning.
  • 2. Driftsrisiko
    Lejerne betaler f.eks. ikke husleje, der står et tomt lejemål i en længere periode (tomgang), brand, vandskade, hærværk og lign.
  • 3. Likviditetsrisiko
    I det tilfælde at der skulle ske en stor stigning i tomgangen i projektet, kan selskabet blive presset rent likviditetsmæssigt til at sælge ejendommen eller at bede investorerne om at indskyde likviditet i en periode.
  • 4. Gearingsrisiko
    Ved finansiering af en investeringsejendom optages et realkreditl√•n. En gearet investering er mere risikofyldt, da der er mindre egenkapital i investeringen. Samtidig med at du som investor f√•r en st√łrre investering end det indskud, du kommer med.
  • 5. Finansierings- og renterisiko
    Finansieringsomkostningerne s√•som renter, kurser og bidragssatsen p√• realkreditl√•n kan √¶ndre sig i l√łbet af l√•nets l√łbetid, hvilket har en betydning for de samlede renteomkostninger i projektet.
  • 6. Kredit- og modpartsrisiko
    Lejerne betaler ikke husleje over længere tid, eller banken/realkreditinstituttet begæres konkurs, som resulterer i et reelt problem for investeringsprojektet og afkastet.
  • 7. Udbytterisici
    Ved alle vores investeringsprojekter forventer vi at kunne udbetale udbytte til dig som investor l√łbende, men der stilles ingen garantier for udbetalingen.
  • 8. V√¶rdians√¶ttelse og risiko for tab
    Det mest væsentlige aktiv er ejerskabet af ejendommen, og investeringens afkast er derfor meget afhængig af den endelige salgspris, der opnås på denne. Som investor hæfter du alene for din investering og kan derfor ikke tabe mere, end du har investeret.
KONTAKT ROOF INVEST

Har du sp√łrgsm√•l til vores investeringer?